La UTP quiere dormitorios para 94 estudiantes en Penonomé: B/. 9.1 millones, unos B/. 96,600 por cama

Qué se construye

Un edificio de 2,552.89 m² con 39 cuartos dobles, 6 unidades de dos cuartos individuales y 2 cuartos dobles accesibles en la planta baja. El pliego dice que el centro de Coclé «no cuenta con infraestructura habitacional», y que eso limita a los estudiantes de zonas alejadas.

Tiene comedor con cocina, lavandería, gimnasio, salas de estudio y de cómputo en cada piso, patio con barbacoa y media cancha. Lleva aire acondicionado de tipo VRF, paneles solares, planta eléctrica y planta de tratamiento.

El contrato incluye demoler el edificio de talleres existente y construirlo de nuevo, con 363.70 m², además de estacionamientos y una cerca.

El diseño tiene que estar listo en 180 días como máximo, y todo, construido y equipado, en 540 días desde la orden de proceder. Después vienen tres años de mantenimiento, que valen B/. 552,340.34 del total.

Tres dormitorios casi iguales

Según los sondeos de precios de cada licitación, los tres son el mismo edificio: cuatro pisos, 94 estudiantes y 2,552.89 m² cerrados. El de Chiriquí se publicó el 26 de junio, por B/. 8,615,247.04; el de Azuero, el 11 de agosto, por B/. 8,355,952.13, y el de Coclé, el 9 de septiembre.

Por cama, Coclé sale a B/. 96,611, Chiriquí a B/. 91,652 y Azuero a B/. 88,893. Coclé es el único que incluye reponer el edificio de talleres; sin el mantenimiento, sale a B/. 90,735 por cama.

El mantenimiento de Coclé cuesta lo mismo que el de Azuero, al centavo: B/. 516,205.92 sin ITBMS.

En los registros de PanamaCompra que reúne alphatend, ninguna otra obra de la UTP pasa de B/. 1.4 millones.

En Chiriquí, Contrataciones Públicas ordenó corregir

El 23 de septiembre, la Dirección General de Contrataciones Públicas suspendió la licitación de Chiriquí por un reclamo contra la forma de puntuar al personal clave, y ordenó corregir esa fórmula. Levantó la suspensión el 22 de octubre, cuando la UTP le envió una tercera adenda.

Al 29 de octubre, esa adenda no está publicada en PanamaCompra, donde la de Chiriquí sigue con cierre el 17 de noviembre.

El pliego vigente de Coclé tiene el mismo texto y la misma tabla de puntaje del personal que se ordenó corregir en Chiriquí. Su tercera adenda, del 28 de octubre, solo cambió fechas.

El de Bocas del Toro tardó un año

En 2024, la UTP licitó un dormitorio en Bocas del Toro, más chico: dos plantas, por B/. 1,376,100. Hubo 8 ofertas y tres resoluciones de adjudicación, con tres ganadores distintos.

La primera, del 19 de septiembre de 2024, fue para Platinum White, Corp, por B/. 1,080,165. La segunda, del 4 de diciembre, para Construiremos, S.A., por B/. 1,263,242. La tercera, del 28 de agosto de 2025, para Constructora con Futuro, S.A., por B/. 1,381,612.89: era la segunda oferta más cara de las ocho y quedó B/. 5,512.89 sobre el precio de referencia.

Entre la apertura de las ofertas y la última adjudicación pasaron 370 días. La última costó B/. 301,447.89 más que la primera.

Quién puede ofertar

Hay que acreditar tres obras parecidas terminadas en los últimos 15 años, de al menos 1,000 m² cerrados y dos plantas cada una, y un arquitecto, un diseñador estructural y un gerente de proyecto con 10 años de idoneidad. Al diseñador estructural se le exige maestría.

También piden una facturación promedio de al menos el 60 % del precio de referencia, unos B/. 5.45 millones, y una carta de financiamiento por el 40 % de la oferta. La fianza de cumplimiento, la garantía de que la obra se termine, es del 50 % del contrato.

Es una licitación por mejor valor: el precio da 40 de 100 puntos, la experiencia y el personal 36, las finanzas 20 y el plan de gestión del proyecto 4.

A la reunión previa fueron seis empresas: Atlantic Projects, CMG Construction, Administración y Supervisión de Obras Civiles, Constructora Pacífico Sur, Puentes y Calzadas Infraestructuras e Ingeniería REC. Antes de publicar, la UTP hizo un sondeo de precios; nadie respondió.

Las fechas

Las ofertas se entregan hasta el miércoles 6 de enero de 2027, a las 9:00 a. m. Es la tercera fecha: las adendas movieron el cierre del 26 de octubre al 13 de noviembre, y de ahí al 6 de enero.

Para 2026, la UTP tiene reservados B/. 50,000 en la partida del proyecto.

Publicación: 9 de septiembre de 2026. Reunión previa: 6 de octubre. Visita al sitio: 15 de octubre. Apertura de las ofertas: 6 de enero de 2027, a las 9:01 a. m.